TAPU je list vlastnictví pro nemovitosti v Turecku.

TAPU je právní dokument, který potvrzuje jednoznačné a nezpochybnitelné vlastnické právo jednotlivce k nemovitosti nabyté v Turecku.

Po uzavření kupní smlouvy, splnění finančních podmínek a dokončení všech potřebných formalit může být realitní transakce realizována.

Realitní kancelář jednající na základě plné moci klienta předloží všechny potřebné dokumenty místnímu státnímu orgánu evidence nemovitostí (katastrálnímu a pozemkovému úřadu, známému jako Tapu) ve městě a okrese, kde se nemovitost nachází, k ověření jejich právní platnosti a pravosti.

Po ověření pravosti a zákonnosti předložených dokumentů je list vlastnictví (TAPU) vydán jako konečný důkaz vlastnického práva nového majitele k nemovitosti.

Při koupi nemovitosti v Turecku musí být celá kupní cena uhrazena před vydáním listu vlastnictví (TAPU).

Vlastnictví nemovitosti zapsané v TAPU může náležet jednomu nebo více vlastníkům, fyzickým i právnickým osobám.

Údaje uvedené v ČERVENÉM TAPU v Turecku pro rezidenční nebo komerční nemovitosti:

İli *Provincie, İlçesi *Okres, Mahallesi *Čtvrť, Köyü *Obec / vesnice, Sokağı *Ulice, Mevkii *Lokalita, Ada No. *Číslo pozemkové parcely, Niteliği *Typ nemovitosti (rezidenční, komerční), Yüzölçümü (m²) *Výměra nemovitosti (m²), Sınırı *Hranice, Kat Mülkiyeti / Kat İrtifakı *Typ vlastnictví, Satış Bedeli *Katastrální hodnota, Arsa Payı *Podíl na pozemku (při více vlastnících), Blok No. *Číslo bloku, Kat No. *Podlaží, Bağımsız Bölüm No. *Číslo samostatné jednotky, Edinme Sebebi *Důvod nabytí (předchozí vlastník a důvod převodu – prodej, dědictví, manželství, dar, rozvod, finanční důvody), Sahibi *Nový vlastník, Tarihi *Datum převodu vlastnictví (registrace TAPU), Cilt No. *Katastrální evidenční číslo, Siciline Uygundur *Způsobilé k zápisu (podpis katastrálního úředníka).

Vysvětlení:

Typ vlastnictví Kat Mülkiyeti – vlastnické právo k nemovitosti zahrnující pozemek dokončeného projektu a konkrétní bytovou jednotku postavenou na tomto pozemku.

Typ vlastnictví Kat İrtifakı – vlastnické právo k nemovitosti zahrnující podíl na pozemku v rámci rozestavěného projektu a právo na konkrétní budoucí jednotku, která bude na tomto pozemku postavena.

MAVI TAPU (Modré TAPU) v Turecku je právní dokument potvrzující vlastnictví nemovitosti včetně pozemku.