TAPU je právny dokument, ktorý potvrdzuje jednoznačné a nespochybniteľné vlastnícke práva jednotlivca k nehnuteľnosti nadobudnutej v Turecku.

Po uzatvorení kúpnej zmluvy, splnení finančných podmienok a vykonaní všetkých potrebných formalít môže byť realitná transakcia zrealizovaná.

Realitná kancelária konajúca na základe plnej moci klienta predloží všetky potrebné dokumenty miestnemu štátnemu orgánu evidencie nehnuteľností (katastrálny a pozemkový úrad, známy ako Tapu) v meste a okrese, kde sa nehnuteľnosť nachádza, na overenie ich právnej platnosti a pravosti.

Po overení pravosti a zákonnosti predložených dokumentov sa list vlastníctva (TAPU) vydáva ako konečný dôkaz zákonného vlastníckeho práva nového majiteľa k nehnuteľnosti.

Pri kúpe nehnuteľnosti v Turecku musí byť celá kúpna cena uhradená pred vydaním listu vlastníctva (TAPU).

Vlastníctvo nehnuteľnosti zapísanej v TAPU môže patriť jednému alebo viacerým vlastníkom, fyzickým aj právnickým osobám.

Informácie uvedené v ČERVENOM TAPU v Turecku pre rezidenčné alebo komerčné nehnuteľnosti:

İli *Provincia, İlçesi *Okres, Mahallesi *Štvrť, Köyü *Obec / dedina, Sokağı *Ulica, Mevkii *Lokalita, Ada No. *Číslo pozemkovej parcely, Niteliği *Typ nehnuteľnosti (rezidenčná, komerčná), Yüzölçümü (m²) *Výmera nehnuteľnosti (m²), Sınırı *Hranice, Kat Mülkiyeti / Kat İrtifakı *Typ vlastníctva, Satış Bedeli *Katastrálna hodnota, Arsa Payı *Podiel na pozemku (pri viacerých vlastníkoch), Blok No. *Číslo bloku, Kat No. *Poschodie, Bağımsız Bölüm No. *Číslo samostatnej jednotky, Edinme Sebebi *Dôvod nadobudnutia (predchádzajúci vlastník a dôvod prevodu – predaj, dedičstvo, manželstvo, dar, rozvod, finančné dôvody), Sahibi *Nový vlastník, Tarihi *Dátum prevodu vlastníctva (registrácie TAPU), Cilt No. *Katastrálne evidenčné číslo, Siciline Uygundur *Spôsobilé na zápis (podpis katastrálneho úradníka).

Vysvetlenia:

Typ vlastníctva Kat Mülkiyeti – vlastnícke právo k nehnuteľnosti zahŕňajúce pozemok dokončeného projektu a konkrétnu bytovú jednotku postavenú na tomto pozemku.

Typ vlastníctva Kat İrtifakı – vlastnícke právo k nehnuteľnosti zahŕňajúce podiel na pozemku v rámci rozostavaného projektu a právo na konkrétnu budúcu bytovú jednotku, ktorá bude na tomto pozemku postavená.

MAVI TAPU (Modré TAPU) v Turecku je právny dokument potvrdzujúci vlastníctvo nehnuteľnosti vrátane pozemku.